Åby STORERYD 2, Arrendestuga

KollaHem har tittat närmare på detta fritidshus i Åby utanför Ödeshög, som är ute till försäljning med ett utgångspris på 400 000 kr. Boarean uppges till 35 m² fördelat på två rum, vilket placerar huset i den mindre änden av skalan för fritidshus. Annonsen beskriver ett torp med avskilt läge i skogsmark vid Åby Storeryd, och det är värt att notera att tomten arrenderas — men att det enligt annonsen finns möjlighet att köpa till marken av jordägaren.

Standarden är spartansk, och det står klart i annonsen: huset saknar el. Uppvärmningen sker med eldstad i sovrummet och vedspis i köket, vatten hämtas från en källa och bekvämligheter löses via torrdass. Tomtytan som nyttjas uppges ligga på omkring 2 000 kvm, och till området hör även en gäststuga. Annonsen beskriver vidare att renovering skett med tidlösa färgkulörer, samt att pallkragsodling etablerats på tomten — uppgifter som kommer från säljaren och annonsen snarare än från granskna handlingar.

Djupet i Närhet till badplatser omnämns i annonsen med cykel som transportsätt, men inga avstånd anges i underlaget, så den som vill bedöma läget får göra egna bedömningar på plats.

Dokumentöversikten är tunn: en frågelista och en karta över det arrenderade området har lästs, men inga verifierade fynd utöver det ovan nämnda finns att redovisa. Det innebär att köpare bör fråga efter och själv ta del av handlingar rörande exempelvis arrendeavtal och den eventuella markköpetsmöjligheten innan beslut fattas. KollaHems rekommendation är därför att kräva in underlag om arrendets villkor, avgift och löptid — frågor som blir särskilt viktiga eftersom tomten inte ingår i försäljningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.