Värsjö 6273

Det begärda priset är 5 250 000 kr för ett fritidshus på 122 kvadratmeter, byggt 1970, med fyra rum i Skånes Värsjö utanför Örkelljunga. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 89 % över medianen i hela staden Örkelljunga, som vid sammanställningen den 16 september 2026 var 22 756,5 kr per kvadratmeter. Medianen bygger på tolv annonser och avser inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Annonsens centrala argument är egendomens läge: tio hektar mark med angränsning till Värsjön, enligt säljtexten cirka 350 meter strandlinje och en privat brygga med direkt tillgång till sjön för bad och fiske. Till fastigheten anges även en exklusiv fiskerätt och en begränsad jakträtt höra, och på marken finns möjligheter att plocka svamp, blåbär och lingon beroende på säsong.

Huset beskrivs som en mycket välskött 1½-plansbyggnad med sällskapsrum där öppen spis med kassett både ger behaglig värme och trivsel. Värmen kan även tillföras direkt via el, och i vardagsrummet finns enligt annonsen en vedeldad kamin. På tomten finns en sidobyggnad med garagedel och bastu samt en redskapsbod i trä.

Värt att notera är att säljtexten anger sjön i västerläge på ett ställe och angränsning i öster på ett annat, och att annexet beskrivs både som sidobyggnad och som utbyggnad. Inga handlingar finns i underlaget, så nyckeltal från dokument går inte att verifiera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.