Rinkenvägen 1

På Rinkenvägen 1 i Hällarna utanför Arboga står ett fritidshus byggt år 2023 till försäljning med ett utgångspris på 5 495 000 kr. Huset är på 225 kvadratmeter enligt annonsen, och det är värt att notera att arean anges komma från säljaren snarare än från mätning — en detalj som är bra att få bekräftad genom handlingar innan bud läggs. Annonsen uppger att slutbesked finns, vilket är positivt för ett så pass nytt hus.

Huset är byggt i lösvirke och har två plan med åtta rum, varav fem sovrum enligt annonsen. På entréplan finns öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och en takhöjd på 2,5 meter nämns. Huset ska ha vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump och två badrum. Sjöutsikt mot Hjälmaren lyfts i annonsen, liksom närhet till badplats.

Vad gäller teknik och bekvämlighet är huset fiberanslutet och kopplat till kommunalt vatten och avlopp, enligt annonsen. Det är olägenheter som är väsentliga om man funderar på helårsboende, vilket kan vara värt att tänka på även om huset är klassat som fritidshus.

En viktig brasklapp: i KollaHems underlag finns inga handlingar för denna bostad, vilket innebär att inga uppgifter har kunnat verifieras mot dokument. All fakta ovan kommer alltså från annonsen. Låt därför ansvarig mäklare få fram handlingar — bygglov, ritningar och energideklaration — innan besiktning och bud. Då nybyggt fritidshus till detta pris är en stor transaktion är det rimligt att ställa krav på fullständig dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.