Ryttaregatan 8E

KollaHem granskar en bostadsrätt på 41 kvadratmeter i Gamlestaden, Göteborg, med utgångspris 1 690 000 kr. Lägenheten ligger på den andra våningen i ett hus från 1948 och har ett rum, med avgiften satt till 3 265 kr per månad. Energiklassen är E.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik, 3 % under medianen för stadsdelen Gamlestaden, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 42 568 kr per kvadratmeter baserat på 51 annonser. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga prisbilden kan alltså se annorlunda ut. Även avgiften framstår som gynnsam i jämförelse: 14 % under stadsdelens medianavgift på 3 809 kr per månad, med samma urval och datum.

Annonsen beskriver en ljus och välplanerad bostad med rymlig hall, ett kök med full utrustning och plats för matbord, ett allrum med utgång till balkong samt ett badrum med dusch. Det är ord som ska sälja snarare än informera — "stilrent", "fräscht" och "trivsam" säger inget om skicket som en visning inte visar. Texten nämner inte heller något om renoveringsbehov eller föreningens ekonomi, och eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera vare sig köksålder, föreningens status eller energiprestanda utöver den angivna energiklassen E.

Sammanfattningsvis: pris och avgift ligger båda under stadsdelens medianvärden vid sammanställningen, vilket är gynnsamt på pappret. Men med ett rum på 41 kvadratmeter, energiklass E och frånvarande handlingar är det klokt att ställa frågor om föreningens ekonomi och bostadens skick innan en budgivning inleds.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.