Smedstugugatan 14

Det här är en bostadsrätt på 67,5 kvadratmeter med tre rum på sjunde våningen i ett hus från 1954 i Haga, Norrköping. Utgångspriset är 1 890 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 27 % över medianpriset för stadsdelen. Medianen ligger på 22 037 kr per kvadratmeter, och det gäller ett urval på 51 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026. Det är dock viktigt att hålla i minnet att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan annonserad nivå och vad bostäder faktiskt går för kan vara betydande.

Månadsavgiften är 4 027 kr, vilket KollaHems jämförelse visar ligger 7 % över medianen i Haga, som är 3 777 kr per månad. Annonsens påstående om en låg avgift stämmer alltså inte med statistiken; avgiften ligger snarare något ovanför det typiska för området.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 125 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är siffror från själva handlingen, inte från annonsen, som annars inte nämner energivärdena alls.

Annonsen beskriver lägenheten som nyrenoverad och i toppskick med en inglasad balkong med kvällssol, samt föreningsägda parkeringsplatser och garage. En del av underlaget — ett dokument rubricerat "Därför måste mäklaren ställa frågor" samt ett erbjudande från LF Bank — finns men har inte kunnat granskas i detalj, och vad åtgången för renoveringen är framgår inte av det som tagits fram.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.