Terrassgatan 10A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Motala, en tvårumslägenhet på 63,6 kvadratmeter som ligger på andra våningen i ett hus från 1944. Utgångspriset är 1 250 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter omkring 40 procent över medianen för hela staden Motala, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 14 063 kronor per kvadratmeter baserat på 81 annonser. Det är ett påtagligt avstånd uppåt jämfört med staden i stort, och som köpare bör man fundera över vad i läget och skicket som motiverar just den nivån.

Månadsavgiften på 4 416 kronor ser däremot gynnsam ut i jämförelsen: den ligger en procent under medianavgiften för staden, som vid samma sammanställning var 4 455 kronor per månad. I avgiften ingår värme, vatten och avlopp samt fast elkostnad enligt annonsen, men observera att ett tillägg på 200 kronor per månad för TV och internet tillkommer och är obligatoriskt.

Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassningen och rimligen hänger samman med husets ålder. Annonsen är tyst om det, men för den som vill hålla nere driftskostnaderna är det en sak att känna till före visning.

Säljtexten lyfter en renoverad bostad med möjlighet att avdela ett tredje rum, och att lägenheten ligger inom kort avstånd till centrum, Stadsparken och hamnen i Motala. Möjligheten till en trea är dock just en möjlighet – inget som är genomfört i dag. Vi har heller inte kunnat granska några handlingar i det här underlaget, så bröstvärde, ekonomisk plan och föreningens ekonomi bör begäras in och läsas noga innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.