Fotogengatan 6, 1 vån

Detta är en bostadsrätt på 89 kvadratmeter med tre rum, byggd 2023 och belägen på första våningen i ett åtta våningar högt hus vid Vättern i Motala. Lägenheten har energiklass C och en inglasad balkong på 8 kvadratmeter med sjöutsikt, enligt annonsen. Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum, med två sovrum varav ett med klädkammare, samt ett förråd som ingår.

Priset är satt till 2 895 000 kronor, och här finns det skäl att se noggrant på siffrorna. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 92 annonser i hela Motala, ligger priset per kvadratmeter 127 procent över medianen på 14 305,5 kronor. Det är ett betydligt högre pris än vad bostäder i staden i övrigt begärs till — med medianpriserna som underlag, notera att det rör begärda priser och inte slutpriser. Sjöläget vid Vättern och det unga byggnadsåret förklarar sannolikt en del av skillnaden, men köparen betalar ett klart överpris relativt stadens genomsnitt.

Även månadsavgiften ligger över det normala för staden: 6 425 kronor, vilket är 47 procent över medianavgiften på 4 372 kronor enligt samma sammanställning. För en lägenhet från 2023 kan högre avgifter delvis spegla moderna gemensamma utrymmen, men den som värderar den totala månadskostnaden bör räkna med att denna bostad kostar märkbart mer per månad än en genomsnittlig bostadsrätt i Motala.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, så föreningens ekonomi, fastighets skick och övriga dokumentuppgifter går inte att kontrollera från vår sida. Annonsen nämner parkering mot hyra och gemensamma utrymmen som cykelrum och uteplats, men lämnar obesvarat hur föreningen står sig ekonomiskt — frågor som är värda att ställa innan bud lämnas på en bostad som prissätts så långt över stadens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.