Norra Herrgårdsgatan 86B

KollaHem granskar en tvåa på Norra Herrgårdsgatan i Motala, en bostadsrätt på 60 kvadratmeter byggd 1949 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 850 000 kronor med en månadsavgift på 4 850 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd över hela staden Motala vid tillfället 2026-09-11 och baserad på 92 annonser (inte slutpriser), ligger begärt pris per kvadratmeter ungefär i linje med marknaden — 1 procent under medianen på 14 305,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften däremot ligger 11 procent över medianen, som är 4 372 kronor per månad. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, eftersom avgiften är en återkommande kostnad medan priset förhandlas.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad och ljus, med parkettgolv genom flera rum, ett duschrum med fönster och ett kök med vitvaror från 2020. Sovrummet ska ha fyra garderober och vardagsrummet har utgång till en söderlägesbalkong. Till boendet ingår två vindsförråd, ett källarförråd och en parkeringsplats, och föreningen erbjuder bastu, ett hyrbart övernattningsrum samt gemensamma uteytor med växthus och grillplats.

Energiklassen är E, vilket är en uppgift som bör vägas in i den totala driftskostnadsbilden tillsammans med den över medianens avgift.

Vad gäller dokumentation finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter kunnat verifieras mot exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan. Köpare bör därför begära in föreningens ekonomi och stadgar innan bud läggs, inte minst med tanke på den förhöjda avgiften. Läget beskrivs i annonsen som lugnt, med gångavstånd till Varamobaden och närhet till skola, förskola och affär — en beskrivning som är värd att pröva på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.