Rurik Holms väg 2

Den här bostadsrätten på 85 kvadratmeter ligger i Floda centrum och har utgångspriset 2 800 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 18 % över medianpriset för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 27 854 kr per kvadratmeter. Det är ett påtagligt avstånd, även om det ska nämnas att underlaget bygger på pågående försäljningar och inte slutpriser, så bilden är i grunden preliminär. Säljtexten presenterar bostaden som attraktiv utan att alls beröra läget i priset — det får köparen själv väga.

Mot den här nivån står bland annat en månadsavgift på 6 501 kr, som ligger 3 % under medianen för Floda vid samma mätningspunkt. Det är dock inte självklart att beteckna avgiften som låg i absoluta tal, och att den täcker el, värme, bredband och en parkeringsplats gör visserligen att delar av hushållskostnaden sitter inne i avgiften — men det är fortfarande en belopp som ska betalas varje månad.

Huset är uppfört 2006 och ligger på första våningen i ett fyrvåningshus med egen entré och en stenlagd uteplats mot söder. Energiklassen är E, vilket är den sämsta nivå som redovisas och inte något som annonsen nämner med ett ord. Ytskikt ska ha fräschats upp och vissa vitvaror bytts ut, och badrummet ska ha fått nya detaljer som duschvägg, kommod och tvättmaskin — det är alltså renoveringar av ytor och utrustning, inte en genomgripande ombyggnad, som bostaden bär på.

Originaltrean har gjorts om till en tvåa med öppen planlösning, men enligt annonsen finns möjlighet att återställa det tredje sovrummet. Läget nära Sävelången, badplats och Floda station stämmer med den bild annonsen målar upp och är en verklig styrka — men det är också en styrka som redan verkar inräknad i priset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.