Lomvägen 657

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten i Sjöberg, Sollentuna, och här är vad som faktiskt framkommer. Det är en trea på 83 kvadratmeter i ett hus från 1974, belägen på andra våningen i en byggnad med två. Månadsavgiften ligger på 5 778 kronor, och energiklassen är E.

Priset är satt till 2 450 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån sju annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 23 procent under medianen för Sjöberg, som är 38 581 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande. Även avgiften framstår som gynnsam i jämförelsen: den ligger 16 procent under stadsdelens medianavgift på 6 875 kronor per månad.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök, vardagsrum och balkong hänger ihop, ett renoverat kök med vitvaror och ett helkaklat badrum med dusch. Balkongen ligger i sydvästläge enligt säljtexten. Vidare nämns två sovrum, en klädkammare och ett externt förråd som ingår i bostadsrätten. Det är värmt att notera att annonsen talar om "populära Kärrdal", medan bostaden i underlaget är placerad i området Sjöberg — lägesangivelsen bör man alltså kontrollera med mäklaren.

När det gäller underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och fastighets dokumentation inte har kunnat granskas. Annonsens beskrivning av en "stabil bostadsrättsförening" är därför ett påstående från säljtexten och inte något som har kunnat verifieras. Innan bud lämnas bör man begära in föreningens ekonomiska plan och senaste årsredovisning och gå igenom dem noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.