Träkilsgatan 48

KollaHem har gått igenom annonsen för den här bostadsrätten på 34 kvadratmeter i Björkekärr, Göteborg. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 2024 och har ett rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, glasad sovalkov, badrum med dusch och tvättmaskin samt en balkong. Energiklassen är C. Utgångspriset är 1 850 000 kr och månadsavgiften 3 148 kr.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 17 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 12 % över medianen i Björkekärr, som ligger på 48 776 kr/m². Det är alltså ett pris i den övre delen av det lokala spannet — inte slutpriser, notera, utan begärda priser i jämförelsen. Nybyggnadsår kan vara en del av förklaringen, men det är ändå en påslag som köparen bör känna till.

Avgiften ser desto gynnsammare ut. Medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning var 4 172 kr per månad, och den här bostadens 3 148 kr ligger 25 % under den nivån. För en nyproduktion är en låg avgift något man kan välkomna, men den avspeglar också att fastigheten är ny och att framtida avgiftsutveckling ännu inte är testad.

I underlaget finns inga handlingar att kontrollera, vilket innebär att vi inte kan verifiera uppgifter om ekonomi, styrelse eller fastighetens skick utöver det som redovisats ovan. Annonsen beskriver köket som inrett med varumärkesinredning och lyfter förvaring och ljusinsläpp — sådant är smakfrågor som är bäst att bedöma på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.