Lilla Munkebäcksgatan 5E

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt på 46 kvadratmeter i Munkebäck, Göteborg. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1939 och har två rum. Utgångspriset är 2 195 000 kronor med en månadsavgift på 3 956 kronor, och energiklassen är D.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset i Munkebäck på 44 746,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 24 annonser — observera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten cirka 7 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i stadsdelen. Avgiften ser desto gynnsammare ut: medianavgiften var 4 369 kronor i månaden, och den här lägenhetens avgift ligger cirka 9 % under den nivån.

Annonsen lyfter fram att köket är renoverat 2019 och badrummet 2018, badrummet med golvvärme. Det är konkreta årtal som är värda att bekräfta med säljaren eller föreningen vid en visning, särskilt eftersom huset är från 1939 och därmed kan ha delar som är äldre än de ytor som nyligen uppdaterats.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget — varken årsredovisning, ekonomisk plan eller andra föreningsexemplar har kunnat granskas. Det innebär att föreningens ekonomi inte går att bedöma utifrån det som ligger till grund för den här genomgången, vilket är värt att efterfråga innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.