Olles gata 11

Ytterby, Kungälv

Bostadsrätt · 4 rok · 85 m²

Utgångspris

3 145 000 kr

Avgift 5 939 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 939 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 85 m²
kr/m²: 37 000 kr
Rum: 4 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 2021
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 14 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 85 kvadratmeter i Ytterby, Kungälv, som ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2021. Lägenheten har fyra rum och en månatlig avgift på 5 939 kronor. Enligt annonsen finns tre sovrum, en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, gäst-toalett och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Annonsen lyfter också fram en stor inglasad balkong och ljus från två väderstreck.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Begärt pris per kvadratmeter ligger 8 % under medianen i Ytterby, som vid sammanställningen den 21 september 2026 var 40 152 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 13 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid tolkningen.

Avgiften kan också sättas i relation till området. Per kvadratmeter och månad ligger den i nivå med medianen i Ytterby, som i KollaHems jämförelse (samma urval på 13 annonser) är 69,87 kronor. Annonsen uppgår inte vad avgiften innehåller, till exempel om el eller uppvärmning ingår, och inga handlingar finns i underlaget som kan belysa föreningens ekonomi.

Annonsen beskriver materialval som ekparkett, klinker och kakel samt kvalitativa vitvaror, och pekar på närhet till kommunikationer och natur i ett område som utvecklas. Sådana påståenden om omgivningen och standard går inte att verifiera mot det underlag som finns tillgängligt för denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Olles gata 11, Ytterby, Kungälv

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ytterby eller i hela Kungälv.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny