Drottninggatan 4

KollaHem har gått igenum läggan för den här tvårumslägenheten på Drottninggatan i Katrineholm, och det finns flera saker som är värda att stanna vid innan en eventuell spekulering blir allvar.

Bostaden är en bostadsrätt på 60 m² i ett hus från 1920, belägen på andra våningen i en byggnad med två våningar. Enligt annonsen gjordes en totalrenovering och ombyggnad 2018, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I badrummet ingår tvättmaskin och torktumlare, och till lägenheten kommer en uteplats på loftgången. Läget är centralt i Katrineholm, nära Stortorget.

Prissättningen ser ut att ha viss marginal. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 5 % under medianen för hela Katrineholm, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 16 163 kr/m² baserat på 69 annonser. Notera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser.

Den stora frågetecknet är månadsavgiften. Med 5 337 kr per månad ligger den 52 % över medianen i staden, som vid samma mätdatum var 3 510,5 kr. Det är en kraftig skillnad som bör väga in i den sammanlagda kostnadsbilden, särskilt för den som finansierar med lån där avgiften påverkar ränteavdragen. Stadgar och ekonomisk översikt för Brf Palladium har gåtts igenom, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar redovisas i underlaget. Före avförande av bud bör man därför säkerställa vad avgiften faktiskt innehåller och hur föreningens ekonomi ser ut över tid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.