Parkvägen 12

Bostadsrätten på Parkvägen i Helenelund byggdes 2015 och uppges enligt annonsen ha en planlösning som kan byggas om till en trea, med utgång från vardagsrummet till en egen stensatt uteplats med markis. Utgångspriset är 2 595 000 kr för 52 kvadratmeter fördelat på två rum, med en månadsavgift på 3 636 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger det begärda priset per kvadratmeter 25 % över medianen på 39 920 kr/m², baserat på 17 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad övriga bostadsrätter i området redovisas till — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 69,79 kr per kvadratmeter och månad utifrån samma underlag.

Energideklarationen för fastigheten finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 97 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, så här ger handlingarna ett underlag som säljtexten inte rymmer.

Annonsens beskrivning av området är omfattande: gångavstånd till Helenelunds centrum och pendeltåg, natur och bad vid Edsviken samt ett antal handelsplatser och idrottsanläggningar i närheten. Texten tar också upp att tvärbanan med Helenelund som ändhållplats kan öppnas för trafik 2023, om allt går som planerat — en framtidspunkt som köparen bör kontrollera mot aktuell byggstatus, eftersom den anges som en planerad möjlighet snarare än en färdig förbindelse. Sammanfattningsvis är det dokumenterade underlaget gediget när det gäller energi och avgift, medan prisläget är det som mest förtjänar en egen granskning inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.