Norrängsgatan 3B, 2 vån

KollaHem har gått igenom annonsen för den här bostadsrätten i Motala. Det är en tvåa på 61,5 kvadratmeter i ett hus från 1950, belägen på andra våningen av tre, med utgångspris 695 000 kronor och en månadsavgift på 4 778 kronor. Energiklassen är D.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 92 annonser i hela Motala, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent under stadens median på 14 305,5 kronor. Notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: med 4 778 kronor per månad ligger den 9 procent över medianen på 4 372 kronor. Det är värt att väga in, eftersom avgiften följer med under hela innehavet.

Annonsen lyfter fram att lägenheten inte har någon nettoskuld och beskriver föreningens ekonomi som välskött. Sådana påståenden kommer från säljtexten, inte från handlingar — i underlaget finns inga dokument att kontrollera, så föreningens ekonomi, stadgar och eventuell skuldsättning går inte att verifiera utifrån det KollaHem haft tillgång till.

Till bostaden ingår enligt annonsen bland annat balkong, förråd och bredband i avgiften, och parkering kan hyras av den som vill. Detaljerna om gemensamma utrymmen och tjänster är alltså annonsuppgifter som är värda att stämma av vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.