Lugngatan 12

KollaHem har gått igenom annonsen för den här bostadsrätten på 55,5 kvadratmeter i Björkelund i Motala. Lägenheten ligger i markplan i en förening som kallas Stjärnhusen, i ett hus från 1953, och enligt annonsen finns bland annat sovrum, klädkammare och ett vardagsrum med utgång till balkong. Föreningen anger att bostaden är i gott skick — en bedömning som vi inte kan bekräfta, eftersom inga handlingar finns i vårt underlag för den här granskningen.

Priset är satt till 880 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för hela Motala, baserad på 92 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen i staden. Det är alltså inte ett billigt utgångspris i jämförelse med vad övriga lägenheter i staden begärs ut för — annonsens bild av en gynnsam affär stämmer inte riktigt med siffrorna.

Månadsavgiften är 4 543 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 4 % över medianavgiften i Motala, som vid samma mätning var 4 372 kronor. Annonsen beskriver avgiften som låg, men i stadsjämförelsen är den snarare något över genomsnittet. Däremot är det värt att notera att värme, vatten och avlopp, hushållsel, bredband och parkering ska ingå i avgiften, vilket kan göra den mer innehållsrik än många andra.

Energiklassen är F, den sämsta på skalan, och det är en uppgift som är värd att fästa avseende vid i ett hus från 1953. Annonsen nämner inte energiklassen alls. Sammantaget är det en bostad som säljs med ett utgångspris och en avgift som båda ligger över stadsmedianen, och utan handlingar i underlaget finns det heller inget som styrker påståendet om gott skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.