Allévägen 9A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 28 kvadratmeter i Brf Ankaret i Tungelsta, Haninge. Det är en etta i ett hus från 1962, belägen på första våningen av fyra, med en månatlig avgift på 2 078 kronor. Utgångspriset är satt till 1 250 000 kronor.

Prissättningen är den tydligaste hälsosignalen att granska. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 64 procent över medianen för stadsdelen Tungelsta, där medianen vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 27 160,5 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av endast sex annonser, och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser — men avvikelsen är ändå stor nog att vara värd uppmärksamhet. En liten etta till ett kraftigt överstinpris kräver att köparen själv bedömer vad som motiverar premien.

Avgiften däremot sticker ut i den motsatta riktningen. KollaHems jämförelse visar att 2 078 kronor i månaden ligger 59 procent under stadsdelens medianavgift, som vid samma sammanställning var 5 106,5 kronor. Det är en påtagligt låg avgift för en bostadsrätt, och för en köpare är den en konkurrent oavsett hur priset ser ut.

Annonsen lyfter fram ett nyrenoverat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin, en sovalkov för en 180 centimeter säng samt ett tillhörande förråd. Föreningen beskrivs i annonsen som stabil och välskött, men några föreningsekonomiska handlingar finns inte i underlaget, så det påståendet går inte att kontrollera här. Området beskrivs som lugnt med gångavstånd till både busshållplats och pendeltågsstation — mäklarens bild av läget, alltså, inte vår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.