Haninge, Ringvägen 54

Bostaden är en bostadsrätt på 56,5 m² i Västerhaninge, med två rum, byggd 1958 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 295 000 kr med en månadsavgift på 3 695 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-13 med ett urval på 34 annonser, visar att priset per kvadratmeter ligger 8 % under medianen på 25 011 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är också låg i jämförelse: 39 % under stadsdelens median på 6 050 kr/mån. Det är siffror som kan vara värda att fästa uppmärksamhet vid, oavsett hur annonsen är skriven.

Annonsen talar om tidlös elegans, exklusiv känsla och en "pärla" — formuleringar som säger mer om mäklarens stil än om bostaden. Det konkreta innehållet är en tvåa med vardagsrum, sovrum, kök med matplats vid fönstret, balkong och badrum med tvättmaskin och dusch. Vad som däremot inte nämnas är att bostaden har energiklass E. Energideklarationen, som är giltig till 2029-12-13, visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år. Med ett hus från 1958 är det inget förvånande, men det är information köparen bör väga in i den totala bilden, inte minst vad det kan innebära för komfort och driftskostnader.

Dokument som stadgar och årsredovisning för 2025 har granskats, men några verifierade fynd utöver energideklarationen redovisas inte här. Prospektet finns i handlingarna men har inte lästs i sin helhet. Sammantaget: lågt pris och låg avgift mot stadsdelens median, men en äldre fastighet med svag energiklass — en avvägning köparen får göra själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.