Stockholmsgatan 40R

KollaHem granskar bostaden — en bostadsrätt på 35,2 kvadratmeter i Bagaregården, Göteborg, med utgångspris 2 295 000 kronor. Huset är ritat av arkitekten Arvid Fuhre och stod klart 1929, enligt annonsen som ett av HSB:s första moderna hus med egna badrum och rinnande varmvatten i alla lägenheter. Bostaden ligger på första våningen av tre och har energiklass D.

Priset kan med KollaHems egen statistik sättas i perspektiv: vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen på 55 132 kronor per kvadratmeter, baserat på 13 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 18 % över, vilket är värt att fundera över för ett litet hem på 35,2 kvadratmeter. Avgiften däremot är gynnsam: 2 926 kronor per månad, vilket är 35 % under medianen i området på 4 487 kronor. Annonsen lyfter också föreningens ekonomi — att den äger marken och har låg belåning — men inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomiska ställning går inte att verifiera från detta material.

Planlösningen är enligt annonsen omdanad: lägenheten är registrerad som 1 rok i lägenhetsförteckningen men ska ha byggts om till 1,5 rok med en sovalkov. Det är en skillnad värd att kontrollera, eftersom antal rum påverkar både värdering och framtida säljbarhet. Badrummet renoverades 2012 enligt annonsen, och köket beskrivs som varsamt renoverat i omgångar med bevarade originaldetaljer — utan årtal för köksrenoveringen är det svårt att bedöma dess ålder.

Sammanfattningsvis: en bostad med tidstypisk karaktär och en låg avgift, men priset ligger märkbart över stadsdelens median och viktiga uppgifter om föreningens ekonomi och ombyggnaden saknar dokumentär grund i det granskade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.