Centralgatan 6A

Bostaden är en bostadsrätt på 102 kvadratmeter med fyra rum, förlagd på tredje och översta våningen i fastigheten på Centralgatan i centrala Nynäshamn. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 9 638 kronor. Enligt annonsen rör det sig om en vindslägenhet med fönster i tre väderstreck, utsikt över takåsar och hamnen samt en balkong på husets gavel. Annonsen lyfter också fram en öppen spis, stuckaturer och takrosetter, ett arbetskök med serveringsgång och ett badrum som enligt säljtexten renoverades i samband med föreningens stambyte 2015. Standardbeskrivningen är annonsens egen och är som sådan värd att ta med en nypa salt.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik ungefär i linje med stadsdelen. Vid sammanställningen den 7 september 2026 var medianpriset i Centrala Nynäshamn 23 855,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. KollaHems jämförelse placerar bostaden cirka 3 % över medianen, alltså en marginell premium snarare än ett avvikande pris.

Avgiften är desto mer anmärkningsvärd. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 5 362 kronor per månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 80 % över den nivån. Det är en väsentligt högre kostnad än grannskapets norm och något en köpare bör räkna noggrant med, eftersom avgiften påverkar vad priset egentligen är rimligt i förhållande till boendekostnaden totalt.

Energiklassen är F, vilket är klassens sämsta nivå och tydligare talar om husets energiprestanda än annonsens beskrivning av ljusinsläpp och karaktär gör. Läget nära station, hamn och centrala Nynäshamns tjänster är verkligt och återges i annonsen, men det är också precis det som motiverar en kärna och grann misstro: priset per kvadratmeter följer stadsdelen, medan avgiften gör den totala kostnaden avsevärt högre än genomsnittet. Säljtextens "flytta in och trivas" är just en säljtext; dokumenten ger i övrigt inga verifierade fynd utöver det som redovisats här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.