Albyvägen 13

Botkyrka

Bostadsrätt · 2 rok · 64,5 m²

Utgångspris

1 300 000 kr

Avgift 5 597 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 597 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 64,5 m²
kr/m²: 20 155 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 8
Byggår: 1990
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 11 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i Brf Albyhus 3 i Alby, Botkyrka. Lägenheten är på 64,5 kvadratmeter och har två rum, med balkong enligt annonsen. Begärt pris är 1 300 000 kronor och månadsavgiften 5 597 kronor. Huset är uppfört 1990.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 36 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Alby, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 31 611 kronor per kvadratmeter, baserat på 22 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar 4 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, som var 90,62 kronor. Annonsen beskriver föreningen som stabil och välskött med en engagerad styrelse, men i underlaget finns inga handlingar, så föreningens ekonomi går inte att kontrollera mot exempelvis årsredovisning eller budget.

Till bostaden hör enligt annonsen ett nyrenoverat badrum med tvättmaskin, en klädkammare i hallen och ett förråd på cirka 8–9 kvadratmeter på samma våningsplan i trapphuset. Annonsen anger också gott om förvaring i flera garderober och ett sovrum med plats för dubbelsäng och garderob.

Området beskrivs i annonsen som lugnt och barnvänligt, med närhet till naturen vid Albysjön och till kollektivtrafik, skola och förskola. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade i underlaget. Sammanlagt ger statistiken ett begärt pris och en avgift under stadsdelens medianvärden, medan dokumentläget innebär att köparen behöver begära in föreningens handlingar för en fullständig bild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Albyvägen 13, Alby, Botkyrka

Laddar karta…

Jämför bostäder i Alby eller i hela Botkyrka.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny