Västra Sundskogsvägen 43

Bostadsrätten på Västra Sundskogsvägen 43 i Sundstrand uppfördes 2021 och ligger på första våningen i ett sexvåningshus. Den upplåts med ett utgångspris på 2 695 000 kr för 77 kvadratmeter fördelat på tre rum, med en månadsavgift på 6 014 kr. Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, klädkammare, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett vardagsrum med öppen anslutning till köket och utgång mot altan. Bostaden marknadsförs med markplan, gräsmatta och havsutsikt, och läget nära sandstranden, gång- och cykelbanan mot Uddevalla centrum samt förskola och Forshällaskolan lyfts fram i säljtexten.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Sundstrand, sammanställd 2026-09-15 utifrån åtta annonser, visar ett medianpris på 32 974 kr per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 6 % över. Det är alltså ett begärt pris som ligger något över vad som efterfrågats i området vid sammanställningen, och eftersom underlaget bygger på annonser och inte genomförda affärer säger det inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften ger en annan bild. Medianavgiften i stadsdelen är 84,47 kr per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 8 % under den nivån. Det är en gynnsam jämförelse som kan vara värd att följa upp, inte minst genom föreningens ekonomi.

Dokumentöversikten visar att årsredovisning för 2024 finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från den är redovisade i underlaget. Före köp bör därför föreningens ekonomi, fastighetsavgiftens utveckling och planlösningens exakta utformning kontrolleras i handlingarna, liksom vad som ingår i överlåtelsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.