Norra Bangatan 10C

Östermalm, Västervik

Bostadsrätt · 1 rok · 42 m²

Utgångspris

645 000 kr

Avgift 2 503 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 503 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 42 m²
kr/m²: 15 357 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1955
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 42 kvadratmeter i ett rum, belägen på första våningen i en fastighet byggd 1955. Utgångspriset är 645 000 kronor och månadsavgiften 2 503 kronor. Enligt annonsen ligger bostaden i Östermalm, nära både vattnet och centrala Västervik, med kort gångväg till centrum och resecentrum.

Prissättningen avviker tydligt från stadens genombild. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 67 % över medianen för hela staden Västervik, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 9 190,5 kr/m² utifrån 90 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid en eventuell budgivning.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Med 2 503 kronor per månad på 42 kvadratmeter ligger avgiften 19 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Västervik, som vid samma sammanställning var 73,78 kr/m² och månad. Annonsens beskrivning av en låg månadsavgift stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi inte kan verifieras genom exempelvis årsredovisning eller budget — något som är särskilt relevant att begära in hos mäklaren. Annonsen anger vidare att lägenheten är renoverad, har balkong mot gården och glasvägg runt en sovalkov, samt att energiklassen är F. Renoveringens omfattning och år går inte att kontrollera mot något dokument i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Norra Bangatan 10C, Östermalm, Västervik

Laddar karta…

Jämför bostäder i Östermalm eller i hela Västervik.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny