Stenviksvägen 43 A 3 Tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 62 kvadratmeter i Stenvik, Oxelösund. Lägenheten ligger på fjärde och översta våningen i en fastighet byggd 2023, och begärt pris är 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 5 673 kronor.

Priset är högt i förhållande till stadens övriga utbud. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 54 annonser i hela Oxelösund vid sammanställningen 2026-09-15, ligger medianpriset på 8 470 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 280 % över den medianen, avrundat till helprocent. Även avgiften ligger över normalnivån: medianavgiften i staden är 64,82 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 41 % över den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen tolkas. En nyproducerad fastighet från 2023 med hiss kan i sig förklara en del av prisläget, men det är något köparen får väga mot vad jämförbara bostäder faktiskt går för.

Annonsen beskriver en tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med golvvärme och plats för tvättmaskin och torktumlare, samt en balkong med utsikt över innergården och vattnet. Till bostaden hör ett förråd i entréplan. Området beskrivs som naturnära, med småbåtshamn, badplatser och promenadstråk i omedelbar närhet.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget — varken årsredovisning, ekonomisk plan eller fastighetsreglering har kunnat granskas. Föreningens ekonomi går därför inte att belägga genom dokument, och med en avgift som ligger väsentligt över stadsmedianen vore det värdefullt att ta del av föreningens siffror innan bud lämnas. De höga talen är inte i sig ett tecken på problem, men de gör underlaget extra viktigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.