Qvantenborgsvägen 10A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Qvantenborgsvägen i Kobjer, Lund — en lägenhet på 77,2 kvadratmeter med tre rum, byggd 1956, på andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 2 550 000 kronor med en månadsavgift på 4 864 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 utifrån sex annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen för Kobjer, som är 36 295 kronor per kvadratmeter. Det är alltså begärt pris i annonsen som jämförs — statistiken bygger inte på slutpriser.

Avgiften visar ett liknande mönster. Per kvadratmeter och månad hamnar den 18 % under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen var 76,96 kronor per kvadratmeter och månad. För den som väger löpande kostnader i sitt beslut är det ett konkret tal att förhålla sig till, även om avgifternas nivå också speglar föreningens ekonomi och underhållsbehov — frågor som årsredovisningen och stadgarna ligger till grund för och som KollaHem gått igenom utan att ytterligare nyckeltal kunnat verifieras utöver det redovisade.

Annonsen lyfter fram gavelläget, fönster i tre väderstreck och en inglasad balkong i västerläge, samt ett separat kök och två sovrum. Inget av detta motsägs av handlingarna, men det är säljtextens uppgifter och inte dokumenterade fakta i den meningen att de kan verifieras. Energideklarationen däremot ger ett mätbart värde: primärenergital 124 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E.

En handling finns i underlaget men har inte granskats i text: dokumentet Qvantenborgsvägen 10A. Den som vill ha full koll på föreningen och fastigheten gör klokt i att även gå igenom det materialet, tillsammans med årsredovisningen och stadgarna, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.