Tullgatan 13C

KollaHem har gått igenom tvåan på Tullgatan i Lund-Centrum, en bostadsrätt på 40 kvadratmeter med utgångspris 2 550 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 2015 och har energiklass C. Enligt annonsen finns kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt en uteplats i österläge med utsikt över föreningens innergård.

Prissättningen ligger över det som är vanligt i området. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i stadsdelen Lund-Centrum är 55 042,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 60 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 16 procent över, enligt KollaHems jämförelse.

Månatliga kostnader är också något högre än områdesnormen. Avgiften är 3 426 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar 15 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen ligger på 74,38 kronor. Samtidigt visar energideklarationen ett primärenergital på 66 kWh per kvadratmeter och år — en uppgift som redovisas var för sig utan koppling till avgiftens nivå.

Handlingarna från föreningen, bland annat stadgar och årsredovisning, har lästs, men de verifierade fynd som redovisas här kommer från den data som finns sammanställd ovan. Annonsens beskrivning av läget nära Södra Esplanaden och stadskärnan är geografiskt fullt förenlig med adressen i Lund-Centrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.