Biologigränd 39

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Biologigränd 39 i Ålidhem, Umeå — en trerumslägenhet på 72 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1970. Utgångspriset är 1 750 000 kronor och månadsavgiften 5 161 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 18 september 2026 med ett urval på sju annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 24 306 kronor per kvadratmeter i stadsdelen Ålidhem. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 71,68 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram att vattnet, kabel-tv och internet ingår i avgiften och beskriver föreningen som trygg med stabil ekonomi. Föreningens ekonomiska underlag finns i dokumentationen — en signerad årsredovisning för 2024 och stadgarna för Biologigränd har lästs — men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar har kunnat verifieras i granskningen. Granskningen kan därför varken bekräfta eller ifrågasätta beskrivningen av föreningens ekonomi.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 100 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Vad gäller skicket uppges köket och badrummet vara renoverade 2018, med kakel och klinker i badrummet. Lägenheten har enligt annonsen en inglasad balkong, två sovrum och en klädkammare. Säljtextens beskrivningar av ljusinsläpp och inredningens utformning är sådant som en visning får visa, men de faktiska uppgifterna om rum, renoveringsår och läge är de punkter som går att lägga till grund för jämförelser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.