Tingsvägen 3

Alby, Botkyrka

Bostadsrätt · 3 rok · 78 m²

Utgångspris

1 750 000 kr

Avgift 6 333 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 333 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 78 m²
kr/m²: 22 436 kr
Rum: 3 rok
Våning: 4 av 6
Byggår: 1971
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 21 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på 78 kvadratmeter i Alby, en trea på fjärde våningen i ett hus uppfört 1971. Utgångspriset är 1 750 000 kr med en månadsavgift på 6 333 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 29 % under medianen i stadsdelen Alby, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 31 611 kr/m² baserat på 22 annonser. Medianavgiften i samma urval var 90,62 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 10 % under den nivån. Jämförelserna är alltså gjorda mot begärt pris, inte mot slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen.

Energiklassen är E, enligt uppgift om bostaden. Annonsen lyfter fram att föreningen har en inre reparationsfond — men beloppet anges på två ställen med olika siffror, dels cirka 65 000 kr, dels 75 000 kr. Det är en diskrepans som köparen bör få klargjord av mäklaren innan bud, eftersom fondens storlek påverkar möjligheterna till framtida upprustning.

Läget beskrivs med konkreta avstånd: cirka 180 meter till Alby tunnelbana, cirka 240 meter till förskolan Svalan, cirka 350 meter till Grindtorpsskolan och cirka 600 meter till Alby Centrum. Annonsen anger också cirka 30 minuter med tunnelbanan till Stockholms city samt anslutning till E4:an för den som kör.

I dokumentunderlaget finns inga handlingar att granska, så uppgifter om föreningens ekonomi i övrigt, stadgar och fastighetsuppgifter går inte att verifiera genom detta underlag. Annonsen nämner att föreningen accepterar juridisk person, vilket kan vara relevant för vissa köpare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tingsvägen 3, Alby, Botkyrka

Laddar karta…

Jämför bostäder i Alby eller i hela Botkyrka.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny