Hjortnäsvägen 2

Denna bostadsrätt i HSB Brf Tre Kullor i centrala Leksand uppges i annonsen ligga i en 1-planslägenhet på 135,7 kvadratmeter med fem rum och kök, med egen ingång från innergården. Begärt pris är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 12 472 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med urval av 22 annonser i hela staden Leksand, ligger begärt pris per kvadratmeter 34 % under medianen på 26 664 kr/m². Samma statistik visar samtidigt att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 28 % över medianen på 71,92 kr/m² och månad — en kombination köparen bör räkna på över tid, eftersom den lägre inköpsnivån delvis vägs upp av en högre löpande kostnad.

Annonsen lyfter fram flera större renoveringar som utförts av nuvarande ägare, en öppen planlösning kring kök och vardagsrum med öppen spis, tre sovrum samt ett extra rum. Till bostaden ska också höra en uteplats och två parkeringsplatser, och föreningen erbjuder tvättstuga. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i det här underlaget.

Energideklarationen (Energideklaration-1086251) visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är ett tal som ger ett konkret underlag för framtida driftskostnader.

I dokumentöversikten finns årsredovisning, stadgar (registrerade 2024-06-26) och en frågelista. Årsredovisning och stadgar är lästa men har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan; frågelistan finns men har inte granskats. Ekonomiska detaljer om föreningen bör därför tas fram genom kompletta handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.