Ernst Torulfsgatan 13A

KollaHems genomgång av bostadsrätten på 38 kvadratmeter i Munkebäck visar att utgångspriset ligger över vad begärda priser brukar ligga på i stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 26 annonser och sammanställd 2026-09-15, är medianpriset 45 296 kr per kvadratmeter i Munkebäck — och den här lägenheten begärs till en nivå som ligger 10 % över den medianen, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 645 kr, vilket per kvadratmeter ligger 18 % över medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 81,55 kr per kvadratmeter och månad. Det är alltså en relativt hög avgift för ytan, samtidigt som annonsen lyfter fram låg boendekostnad som ett argument — en bild som siffrorna inte bekräftar. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1948 och har energiklass F, uppgifter som kommer från bostaden själv.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med plats för både matbord och sovhörna, samt en balkong som nås från vardagsrummet. Den nämner också en rad föreningsmervärden, bland annat två tillhörande förråd, cykelförråd, däckrum, snickarrum, eget gym, tvättstuga och övernattningslägenhet, samt att föreningen tillåter delat ägande och att parkering finns både genom föreningen och kostnadsfritt i området. Dessa uppgifter kommer från annonsen — i underlaget finns inga handlingar, så föreningens ekonomi och stadgar går inte att kontrollera mot dokument. Köpare som värdesätter sådana uppgifter bör begära in och läsa föreningens årsredovisning och stadgar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.