Torpe Gränd 13

Bostadsrätten ligger i Kungälv, på första våningen i ett hus uppfört 2019, och innehåller två rum på 41 kvadratmeter. Månadsavgiften är 3 535 kronor och energiklassen är C, med ett primärenergital i energideklarationen på 72 kWh/kvadratmeter och år. Utgångspriset är 2 250 000 kronor.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 47 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Kungälv, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 37 348 kronor per kvadratmeter, baserad på 150 annonser. Det är ett tydligt avsteg uppåt som köparen bör väga in, särskilt eftersom statistiken avser begärda priser och inte slutpriser. Avgiften hamnar också över genomsnittet: 8 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som låg på 80,17 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Annonsen beskriver en genomtänkt planlösning med badrum med värmegolv och kombimaskin, ett kök i vinkel med bardisk, sovrum med garderobsvägg samt en uteplats med plats för möbler och plantering. Läget lyfts fram med närhet till shopping, promenadstråk och bussförbindelser vid resecentrum, och det finns garage under huset. Detaljer som klinkergolv i hallen och platsbyggd garderob ger en bild av ett välpfunderat mindre boende.

Sammanfattningsvis rör det sig om en ung bostadsrätt från 2019 med energiklass C, men både pris och avgift ligger mätbart över KollaHems jämförelsetal för Kungälv. Köparen gör klokt i att begära underlag som visar vad som motiverar priset, eftersom varken slutpriser eller byggnadens tekniska status framgår av det granskade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.