Kongahällagatan 40B

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Kongahällagatan i Kungälv Centrum visar ett begärt pris på 1 700 000 kr för 71 kvadratmeter fördelat på 3,5 rum, på tredje våningen i ett hus uppfört 1972. Månadsavgiften är 5 457 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 37 % under medianen i stadsdelen Kungälv Centrum, där medianpriset vid sammanställningen (8 annonser, 2026-09-16) var 38 237 kr per kvadratmeter — dock inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan på annonserna, inte om genomförda affärer.

Även avgiften ligger under områdesnivån: 8 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen vid sammanställningen var 83,73 kr per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass E enligt underlaget. Föreningens årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar (Komarken 2019) finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag. Flera energideklarationer för fastigheter längs Kongahällagatan finns i dokumentationen, men deras innehåll har inte granskats.

Annonsen beskriver en ljus lägenhet med inglasad balkong och goda förvaringsmöjligheter, i ett område med närhet till service, skolor och kommunikationer. Den lyfter också fram föreningen som stabil — ett påstående som varken bekräftas eller motsägs av de verifierade talen i underlaget. Planlösningen med 3,5 rum stämmer med bostadens uppgifter, och den inglasade balkongen är en konkret detalj som annonsen framhåller. Sammantaget ger statistiken en saklig bild av var priset och avgiften ligger i förhållande till stadsdelen, medan föreningens ekonomi i övrigt kräver läsning av årsredovisningarna i fulltext för en komplett bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.