Nissabogatan 22

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nissastrand i Halmstad, en tvåa på 43,5 kvadratmeter som ligger på fjärde våningen i ett hus med fem våningar. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 370 kronor. Enligt annonsen är bostaden färdigställd 2018, medan uppgifterna om bostaden anger byggår 2017 — en skillnad som är värd att stämma av med mäklaren innan budgivningen.

KollaHems egen statistik ger ett prisperspektiv. Medianpriset för begärt pris i hela staden Halmstad låg vid sammanställningen den 15 september 2026 på 28 091 kronor per kvadratmeter, baserat på 177 annonser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 39 procent över, avrundat till helprocent. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över stadssnittet, vilket kan spegla områdets efterfrågan men som också gör det extra viktigt att jämföra med slutpriser för motsvarande bostäder.

Även avgiften ligger över genomsnittet. Medianavgiften i Halmstad var vid samma sammanställning 73,02 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 38 procent över den nivån. Samtidigt ingår enligt annonsen flera gemensamma funktioner i föreningen, Riksbyggens Brf Salmo Salar, bland annat takterrass, festlokal, relax med bastu och en övernattningslägenhet — sådana tjänster brukar påverka avgiftens storlek.

Annonsen nämner varken energiklass eller uppgifter om renoveringar, och i underlaget finns inga handlingar att granska, till exempel ekonomisk plan eller årsredovisning. Därför går det inte i detta skede att verifiera föreningens ekonomiska ställning eller bostadens energiprestanda. Balkongen, som enligt annonsen ger nästan nio extra kvadratmeter, och läget nära Nissan och stadskärnan är uppgifter som kommer från säljtexten och som är värda att pröva på plats vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.