Nordtagsgatan 148

Ytterby, Kungälv

Bostadsrätt · 3 rok · 68 m²

Utgångspris

3 250 000 kr

Avgift 3 421 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 421 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 68 m²
kr/m²: 47 794 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 2
Byggår: 2023
Annonserad: 19 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 68 kvadratmeter i Ytterby, som ligger på första våningen i ett hus uppfört 2023 och med tre rum. Begärt pris är 3 250 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 421 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 16 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 procent över medianen på 39 279 kronor per kvadratmeter. Medianpriserna avser begärta priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelser.

Avgiften ger däremot ett annat utfall. Per kvadratmeter och månad ligger den 36 procent under medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning ligger på 79,01 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen lyfter själv fram den låga avgiften som en fördel, och den bedömningen stämmer väl med KollaHems jämförelse. Även uppgiften om parkeringsplatser med laddstolpe i föreningen återges i säljtexten.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum med dusch och maskiner samt en klädkammare i hallen. Utomhus finns altan och trädgård, och läget beskrivs som naturnära utan genomfartstrafik, med cykelavstånd till Ytterby centrum där pendeltåg och service finns. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

En viktig brasklapp gäller underlaget i övrigt: inga handlingar finns i underlaget, och därmed finns inga dokument som bekräftar uppgifter om bland annat föreningens ekonomi utöver den redovisade avgiften. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomiska ställning och bostadens tekniska status bör begära in handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Nordtagsgatan 148, Ytterby, Kungälv

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ytterby eller i hela Kungälv.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny