Norralagatan 17B

KollaHem granskar bostadsrätten på andra våningen i Söderhamn – Centrum, en tvåa på 57 kvadratmeter med utgångspris 395 000 kronor och månadsavgift 3 948 kronor. Vid sammanställningen den 15 september 2026 fanns sex annonser i stadsdelen att jämföra mot. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 35 % under medianen på 10 607 kr/m² i stadsdelen Söderhamn – Centrum. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % under medianen på 69,63 kr/m² och månad i samma område. Medianpriserna bygger på annonser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelserna läggs mot varandra.

Lägenheten har två rum och ligger i ett hus med tre våningar. Annonsen beskriver en balkong från vardagsrummet samt ett förråd som hör till bostaden. Badrummet uppges ha våtrumsmatta och tapet, och köket beskrivs med möjlighet till modernisering – det vill säga ett arbete som inte är utfört utan framställs som ett framtida projekt för köparen.

Det bör noteras att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. KollaHem kan därför inte redovisa uppgifter från exempelvis årsredovisning, ekonomisk plan eller energideklaration, och påståenden om föreningens ekonomi går inte att verifiera. Annonsens beskrivning av föreningen som stabil är därmed en uppgift från säljtexten, inte något som kontrollerats mot handlingar.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under medianen för stadsdelen vid sammanställningen. Köpare som överväger bostaden bör begära in föreningens handlingar, eftersom underlaget i dagsläget enbart bygger på annonsens uppgifter och marknadsstatistik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.