Abraham Bäckgatan 9 C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Abraham Bäckgatan 9 C i Söderhamn — en lägenhet på 63,5 kvadratmeter med tre rum och kök, belägen på andra våningen i ett hus från 1956. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften 4 825 kronor.

Prisläget kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för begärt pris i hela staden Söderhamn på 9 757 kronor per kvadratmeter, baserat på 58 annonser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 4 procent under — alltså gynnsamt i jämförelse med stadsmedianen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar 3 procent över medianen på 73,6 kronor per kvadratmeter och månad för samma urval, alltså något högre än genomsnittet i staden.

Föreningens ekonomi går att läsa i årsredovisningen för HSB:s Brf Giraffen I Söderhamn från 2024. Den visar en skuldsättning på 2 753 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 17 774 kronor per kvadratmeter — det senare är en siffra som är värd att uppmärksamma inför framtida avgiftsutveckling. Årsavgiften uppges till 915 kronor per kvadratmeter och föreningens räntekänslighet till 3 procent.

Energideklarationen för lägenheten visar ett primärenergital på 178 kWh per kvadratmeter och år. I dokumentationen finns ytterligare tre energideklarationer för fastigheten som ännu inte har granskats i sin helhet. Annonsen beskriver en inglasad balkong, platsbyggda garderober i hall och sovrum samt ett kök med vit skåplucka och maskinell utrustning — uppgifter som kommer från säljtexten och som inte har kunnat verifieras mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.