Gethornskroken 10B

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen av tre i Hässleholm, med 64,5 kvadratmeter fördelade på två rum och en månatlig avgift på 4 274 kronor. Utgångspriset är 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 112 annonser i hela staden Hässleholm vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 procent under medianen för staden, som då var 11 896,50 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 9 procent under stadens median på 73,06 kronor. Båda jämförelserna avser begärda priser, inte slutpriser.

Bostaden har enligt annonsen en säkerhetsdörr, laminatgolv i flera rum och ett badrum med badkar och vägghängd toalett. Annonsen beskriver köksinredningen som äldre och i behov av viss uppfräschning, medan vardagsrummet har äldre ekparkett. Säljtexten lyfter att bostaden behöver viss renovering och att köparen kan sätta sin egen prägel — en beskrivning som är konsekvent genom hela annonsen, och som därmed ger en tydlig bild av bostadens skick redan innan visningen.

Det finns enligt annonsen medel i föreningens inre reparationsfond som den nya ägaren kan använda för renovering. I de handlingar som lästs — årsredovisningen för 2024, stadgarna från 2024 och energideklarationen — återfinns inga verifierade nyckeltal utöver de som redovisas ovan, varför fondens storlek inte kan bekräftas mot handlingarna i denna granskning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 159 kWh per kvadratmeter och år. Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under stadsmedianen för Hässleholm vid sammanställningen, samtidigt som annonsen själv är tydlig med att bostaden kräver renoveringsinsatser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.