Mellankullagatan 10B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 58 kvadratmeter i Hässleholm – Väster, upplagd med ett utgångspris på 850 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1949 och har en månadsavgift på 4 165 kronor. Energiklassen är F, enligt bostadens underlag.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd per den 14 september 2026 utifrån 14 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 8 % över medianen på 13 514,5 kronor. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % över medianen på 70,91 kronor. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelserna vägs.

Annonsen beskriver lägenheten som totalrenoverad, med nytt kök och nya ytskikt och golv i hela bostaden från 2025, samtidigt som vitvarorna byttes. Badrummet är helkaklat och renoverades enligt annonsen 2011 i samband med föreningens stambyte. Annonsen lyfter också fram att stora renoveringar som fönster-, stam- och takbyte är genomförda i föreningen. Sådana uppgifter om föreningens underhåll går inte att verifiera mot de handlingar som granskats här, och köparen gör klokt i att ställa frågor till föreningen om underhållsplan och kommande åtaganden.

Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna är lästa, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i det här underlaget. Energideklarationer finns i handlingarna men har inte granskats. Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prissättningen i förhållande till stadsdelen, medan föreningens ekonomi i övrigt kräver fördjupning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.