Linvägen 4

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Hallunda med utgångspris 1 550 000 kr för 58,5 kvadratmeter fördelade på två rum på tredje våningen i ett sjuvåningshus. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter två procent över medianen i stadsdelen Hallunda, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 26 067 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen av nivån.

Månadsavgiften är 5 053 kronor. Relaterat till boarean motsvarar det en nivå en procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 87,3 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval på 17 annonser. Avgiften är alltså inte högre än vad som är vanligt i området, snarare marginellt lägre.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med ett badrum som uppges vara nyrenoverat och stambytt, samt en inglasad balkong med koppling till köket. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta vare sig renoveringens omfattning eller badrummets årtal. Köpare som vill ha säkerhet i skick och årtal bör begära in underlag som intyg och protokoll innan bud lämnas.

Lägesbeskrivningen i annonsen lyfter fram närhet till Hallunda centrum, kommunikationer med tunnelbana, buss och E4:an samt skolor och grönområden i promenadavstånd. Sådana påståenden om omgivningen är inte verifierade i underlaget, men de är av karaktären att de är lätta att kontrollera vid en visning. Sammantaget ger statistiken en bild av ett begärt pris och en avgift som ligger nära områdets medianvärden, medan dokumentationen i dagsläget saknas helt i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.