Kindsgatan 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Trandared i Borås, en tvåa på 60,7 kvadratmeter som enligt annonsen står klar för inflytt 2023 och ligger i markplan. Utgångspriset är 1 725 000 kr med en månadsavgift på 4 536 kr.

Priset är högt sett mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i Trandared på 21 250 kr per kvadratmeter, baserat på 47 annonser och utan att det rör sig om slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 34 % över, avrundat till helprocent. Den som överväger ett bud bör alltså vara medveten om att annonsens pris ligger klart över vad bostäder i stadsdelen i övrigt begärs ut för — och att statistiken bygger på begärda priser, inte genomförda.

Avgiften är däremot i linje med området. Medianavgiften i Trandared var vid samma sammanställning 73,92 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 1 % över den medianen. Det är en marginell skillnad som knappast påverkar helhetsbilden.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en stensatt uteplats i sydvästläge mot föreningens innergård, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt att föreningen har en övernattningslägenhet som de boende kan hyra. Läget beskrivs som centralt på Trandared med kort avstånd till stadskärnan. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar — i underlaget finns inga handlingar alls, så till exempel energiklass, föreningens ekonomi och fastighetsuppgifter saknar underlag i granskningen. Den som är intresserad bör därför begära in och gå igenom föreningens dokument innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.