Porfyrvägen 33

Bostaden är en bostadsrätt på 50 kvadratmeter med två rum, fördelade på andra våningen i en byggnad uppförd 2019. Utgångspriset är 2 375 000 kr och månadsavgiften uppgår till 4 236 kr. Enligt annonsen är lägenheten i ett skick med modern interiör och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och den har balkong i västerläge, helkaklat badrum med tvättutrustning samt kallförråd i loftgången.

Prissättningen kan sätts i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 15 september 2026, var medianpriset för hela staden Kungsbacka 43 933 kr per kvadratmeter, baserat på 83 annonser — begärt pris, alltså inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 8 % över, ett försprång som är värt att känna till inför prissättningen och eventuell budgivning.

Avgiften är också något högre än det genomsnittliga läget. Medianavgiften i Kungsbacka var vid samma sammanställning 77,79 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 9 % över den nivån. Delvis kan förklaringen ligga i bostadens unga ålder, men årets redovisning och stadgarna bör ändå läsas för att se hur föreningens ekonomi ser ut på längre sikt. KollaHem har granskat årsredovisningen för 2025, stadgarna och energideklarationen, medan frågelistan finns i handlingarna men ännu inte granskats i sin helhet.

På energisidan visar energideklarationen ett primärenergital på 56 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B — siffror som pekar på en låg energianvändning i förhållande till många äldre bostäder. Läget i Kolla Parkstad i Kungsbacka beskrivs i annonsen som nära skola, förskola, busshållplats och matbutik, med promenadvägar längs Kungsbackaån mot innerstaden och tågstationen. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av en nyare tvåa med något högre pris och avgift än stadens medianvärden, där handlingarna ger köparen goda möjligheter att kontrollera föreningens förutsättningar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.