Reenstiernagatan 46

Bostaden är en bostadsrätt på 30 kvadratmeter i Eneby, Norrköping, med ett rum på första våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften 2 318 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som totalrenoverad 2022, med bland annat sovalkov, två förråd och tillgång till tvättstuga, gym och relaxavdelning i huset.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Eneby, sammanställd 2026-09-15 utifrån 11 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 12 % över medianen i stadsdelen. Medianpriset i urvalet är 22 308 kr/m², och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över det normala för området: 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen är 69,14 kr/m² och månad. Båda jämförelserna gäller alltså stadsdelen Eneby vid sammanställningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 140 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är värdefullt att känna till inför framtida driftskostnader, särskilt eftersom annonsen lyfter fram golvvärme i både hall och badrum.

Handlingarna som lästs omfattar energideklaration, stadgar och årsredovisning, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem återges här. Ett par dokument, däribland ett erbjudande från LF Bank, finns i underlaget men har inte granskats. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prissättningen och avgiftsläget relativt området, medan frågor om föreningens ekonomi i detalj är bra att ställa direkt till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.