Nästegårdsvägen 1B

Lillån, Örebro

Bostadsrätt · 4 rok · 111 m²

Utgångspris

2 495 000 kr

Avgift 6 240 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 240 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 111 m²
kr/m²: 22 477 kr
Rum: 4 rok
Byggår: 2017
Energiklass: B
Annonserad: 3 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden på Nästegårdsvägen 1B i Lillån är en bostadsrätt på 111 kvadratmeter med fyra rum, fördelad på två plan. Huset är byggt 2017 och lägenheten har energiklass B. Utgångspriset är 2 495 000 kronor med en månadsavgift på 6 240 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med kök, vardagsrum och badrum på entréplanet och tre sovrum samt ytterligare ett badrum på övre planet, med golvvärme på båda våningarna. Till lägenheten hör förråd och en egen parkeringsplats.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Lillån, sammanställd 2026-09-15 med urval på fem annonser, visar en medianpris på 22 477 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Avgiften är däremot mer gynnsam i jämförelsen: medianavgiften i stadsdelen är 62,36 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger tio procent under den nivån.

Annonsen lyfter fram områdets förutsättningar för familjer, med lekplatser, förskolor och skolor samt naturområden och promenadstråk i närheten, och goda kommunikationer in till Örebro centrum. Den anger också att köparen kan erbjudas två månaders räntefritt bolån och tre månaders gratis hemförsäkring genom mäklarens bank.

En sak att känna till inför visning: det finns inga handlingar i underlaget, så uppgifter som annonsen lämnar om skick och utrustning går inte att verifiera mot dokument just nu.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Nästegårdsvägen 1B, Lillån, Örebro

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lillån eller i hela Örebro.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny