Gunnestorpsvägen 119

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gubbe-Lars väg 4 i Tuve, en tvåa på 49,4 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 2021. Utgångspriset är 2 195 000 kronor och månadsavgiften 3 249 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 28 % över medianen i stadsdelen Tuve, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 34 773 kronor per kvadratmeter och byggde på ett urval av 57 annonser. Köparen bör alltså räkna med att priset ligger tydligt över vad liknande bostäder begärts ut för i området — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt motsatt håll. Månadskostnaden per kvadratmeter ligger 4 % under medianen i Tuve, som vid samma sammanställning var 68,31 kronor per kvadratmeter och månad. För en bostadsrätt från 2021 är det en väsentlig post att jämföra över tid, eftersom avgiften ofta säger något om föreningens ekonomi i kombination med övriga handlingar.

Bostaden presenteras som en tvåa i öppen planlösning, med vardagsrum och kök i direktkontakt samt balkong mot föreningens innergård. Annonsen lyfter fram ett helkaklat badrum med tvättmaskin, ett sovrum med garderob och ett fullt utrustat kök. Lägesbeskrivningen pekar på service och restauranger i fastigheten, Tuve Torg inom gångavstånd samt grönområden som Hisingsparken och Tuvevallen, och bussförbindelse mot centrala Göteborg.

Energideklarationen, som funnits tillgänglig för granskning, visar ett primärenergital på 54 kWh per kvadratmeter och år — ett värde som medlöper i handlingarna tillsammans med bostadens energiklass B. Sammantaget ger handlingarna ett belagt underlag om energiprestanda och avgiftsläge, medan prisläget enligt KollaHems jämförelse är det som köparen behöver granska noggrant inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.