Hotellgatan 41A
Orrby, Grums
Bostadsrätt · 1 rok · 28,5 m²
Utgångspris
195 000 kr
Avgift 2 323 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 2 323 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 28,5 m²
- kr/m²
- 6 842 kr
- Rum
- 1 rok
- Våning
- 1 av 3
- Byggår
- 1961
- Energiklass
- D
- Annonserad
- 25 juli
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Hotellgatan 41A i Orrby, Grums — en etta på 28,5 kvadratmeter med utgångspris 195 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1961, och månadsavgiften är 2 323 kronor. Energiklassen är D.
KollaHems egen statistik för stadsdelen Orrby visar vid sammanställningen (urval: 6 annonser, 2026-09-15) ett medianpris på 5 449 kronor per kvadratmeter, baserat på begärda priser och inte slutpriser. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 26 % över medianen i stadsdelen, vilket är en jämförelse köparen bör känna till eftersom annonsen beskriver boendet som billigt. Även avgiften ligger över det KollaHem mäter: medianavgiften i Orrby är 73,96 kronor per kvadratmeter och månad, och den här bostadsrättens avgift per kvadratmeter ligger 10 % över den nivån.
Annonsen lyfter fram ett renoverat helkaklat duschrum, en köksdel som enligt annonsen renoverades cirka 2019 och en tvättmaskin från 2022. Det finns alltså årtal för vissa delar av bostaden, men inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från till exempel årsredovisning eller ekonomisk plan kunnat kontrolleras. Köparen bör därför begär in föreningens ekonomiska underlag separat innan bud lämnas.
Områdesbeskrivningen i annonsen nämner närhet till service och pendlingsmöjligheter mot Karlstad, uppgifter som KollaHem inte har kunnat verifiera med egen statistik men som kan vara värda att bedöma på plats vid en visning.
Underlaget sammanställdes 2026-09-15.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Hotellgatan 41A, Orrby, Grums
Laddar karta…
Jämför bostäder i Orrby eller i hela Grums.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
