Lötsjövägen 77

KollaHem granskar en bostadsrätt på Lötsjövägen i Hallonbergen, Sundbyberg. Det rör sig om ett rum på 15 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1969 med fem våningar. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 1 378 kronor. Bostaden har energiklass F. I underlaget finns inga handlingar, vilket betyder att uppgifter som normalt kontrolleras där — som ekonomisk plan, stadgar och annualredovisning — inte har kunnat verifieras i det här granskningstillfället.

Sett till KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter 144 procent över medianen i stadsdelen Hallonbergen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 27 230 kronor per kvadratmeter. Det medianvärdet bygger på 27 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — en viktig skillnad eftersom de faktiska överlåtelsepriserna kan se annorlunda ut. Den höga kvadratmeterpriset bör läsas mot bostadens mycket små area, där fasta kostnader ofta väger tungt per kvadratmeter.

Avgiften hamnar också över stadsdelsmedianen: enligt KollaHems jämförelse ligger den 6 procent över medianavgiften på 86,73 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval på 27 annonser och samma datum. Annonsen lyfter fram att ytskikten är nyrenoverade och beskriver ljusa ytor och ett praktiskt kök; sådana skickbeskrivningar är mäklarens bedömning och kan inte verifieras mot handlingar i det här underlaget.

Lägesmässigt anger annonsen närhet till Hallonbergens centrum med tunnelbanans blå linje mot T-Centralen, samt promenadstråk kring Lötsjön och Råstasjön och Igelbäckens naturreservat i närheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.