Kvadrantgatan 36

KollaHem har granskat bostadsrätten på 48,7 kvadratmeter i Bergsjön, Göteborg, med ett utgångspris på 995 000 kronor och en månadsavgift på 4 474 kronor. Huset är uppfört 1968 och bostaden är en etta med sovalkov, enligt annonsen totalrenoverad och med två uteplatser. I avgiften ingår enligt annonsen värme, vatten, kabel-TV och bredband, och föreningen erbjuder medlemmar bland annat gym, bastu och gästlägenhet mot avgift.

Prissättningen går att ställa mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen 2026-09-15, baserad på 29 annonser i Bergsjön, var medianpriset 18 333 kronor per kvadratmeter — således begärda priser, inte slutpriser. Mot den nivån ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 11 % över medianen för stadsdelen, enligt KollaHems jämförelse. Köparen bör alltså räkna med att betala något mer per kvadratmeter än vad som i snitt begärs i området, med den reservationen att statistiken bygger på annonserade priser.

Avgiften visar ett tydligare avvikande mönster. Medianavgiften i Bergsjön var vid samma sammanställning 74,79 kronor per kvadratmeter och månad, medan den här bostadens avgift per kvadratmeter ligger 23 % över den nivån enligt KollaHems jämförelse. Samtidigt är avgiftens innehåll inte helt jämförbar med alla grannars: eftersom värme, vatten och bredband ingår kan en del av skillnaden spegla tjänster som i andra föreningar kommer separat.

En detalj som är värd att notera är att inga handlingar finns i underlaget — varken årsredovisning, ekonomisk plan eller andra föreningens dokument har kunnat granskas. Annonsen beskriver en totalrenoverad bostad och ett område med kommunikationer, men föreningens ekonomi, kommande underhållsbehov och stadgarna går alltså inte att belägga med det underlag som föreligger inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.