Lybecksvägen 1C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 43,5 kvadratmeter i Djurängen i Kalmar, som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1972. Föreningen hetter Brf Bruksgården. Utgångspriset är 650 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 098 kronor.

Priset kan ställas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Med ett begärt pris per kvadratmeter ligger bostaden 13 % under medianen för Djurängen, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 17 225 kronor per kvadratmeter, baserat på 38 annonser. Medianen speglar begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktig att ha i minnet vid jämförelsen. Även avgiften är lägre än genomsnittet i området: 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 73,19 kronor.

Annonsen lyfter fram att avgiften täcker värme, vatten, hushållsel, tv och bredband, och att föreningen erbjuder bland annat bastu, motionsrum, gästlägenhet och festlokal. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen. Föreningens årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgarna har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns i underlaget. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj; bostaden har enligt underlaget energiklass F.

Sammanfattningsvis visar både pris och avgift gynnsamma nivåer i förhållande till KollaHems statistik för stadsdelen. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi får ta del av årsredovisningarna och övriga handlingar i sin helhet, eftersom granskningen inte redovisar några verifierade nyckeltal från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.