Optimusvägen 6C

Bostaden är en bostadsrätt på Optimusvägen i Upplands Väsby med 44 kvadratmeter fördelat på två rum, en månadsavgift på 3 633 kronor och byggnaden uppförd 2023. Lägenheten ligger på första våningen i ett femvåningshus, och enligt annonsen finns en balkong i sydvästläge. Energiklassen är C.

Utgångspriset är 2 095 000 kronor, vilket motsvarar 38 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Upplands Väsby, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick till 34 503 kronor per kvadratmeter och baserades på 256 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — att notera är att underlaget bygger på annonser, inte slutpriser. Priset ligger alltså markant över vad som begärs för bostadsrätter i staden i övrigt, vilket köparen bör väga in när budgivningen tar form.

Avgiften är samtidigt nära stadsmedianen: 4 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som enligt samma KollaHem-statistik ligger på 79,04 kronor. Med 44 kvadratmeter boarea hamnar bostadens månadskostnad alltså i linje med vad som är vanligt i området trots att fastigheten är ny.

Vad gäller underlaget utöver annonsen finns inga handlingar i dokumentationen — varken årsredovisning, ekonomic_BACKEND eller energideklaration kan därför belägga föreningens ekonomi eller lägenhetens skick. Det centrala läge och närheten till kommunikationer som annonsen beskriver hör till säljtexten och är inget som går att verifiera utifrån de handlingar som finns att tillgå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.